新潟市江南区の海抜（標高）は？亀田郷の低湿地、2028年開発エリアの安全性を解説

新潟市江南区でマイホームの購入や賃貸を検討している方、またはすでに江南区にお住まいの方にとって、海抜（標高）の確認は非常に重要です。

2025年12月8日、青森県で震度6強の地震が発生し、津波警報が発表されました。日本海側でも津波は発生します。

海抜の高さは、津波・洪水・大雨浸水すべての災害リスクに関係する重要な指標です。

この記事では、新潟市江南区の海抜をデータで詳しく解説し、安全なエリアと注意が必要なエリアをご紹介します。

江南区の海抜の特徴【データで見る】

新潟市江南区の海抜をデータで見てみましょう。

江南区は海抜平均1.39mと、中央区（1.08m）や東区（1.47m）とほぼ同程度の低さです。

海抜10m以上はゼロで、4区の中で唯一、高台エリアが存在しません。

海抜マイナスエリアは26町名（25.2%）で、4区の中で2番目に多いです。

海抜が高い地域 TOP5【高台エリアなし】

江南区で海抜が高い地域をご紹介します。

中野山は海抜9.1mと江南区で最も高く、津波リスクはゼロです。

しかし、海抜10m以上のエリアは存在せず、西区（12町名）や東区（3町名）と比べて高台が全くありません。

TOP5でも海抜5m〜9m台で、洪水・大雨浸水のリスクは中程度です。

海抜が低い地域 TOP5【海抜マイナスエリア】

江南区で海抜が低く、災害リスクが高い地域をご紹介します。

亀田長潟は海抜-0.9mと江南区で最も低く、津波・洪水のリスクが高いです。

海抜マイナスエリアは26町名（25.2%）で、東区（21.4%）よりも多く、4区の中で2番目に多いです。

鍋潟新田・清五郎など、「潟」の名がつく町名は海抜が低い傾向があります。

亀田地区の海抜【人気エリアの安全性】

江南区で最も人気の高い亀田地区（2028年開発予定）の海抜を見てみましょう。

亀田地区12町名の海抜平均は0.82mと非常に低いです。

亀田地区の最高は亀田新明町（2.0m）、最低は亀田長潟（-0.9m）で、約2.9mの高低差があります。

12町名のうち2町名が海抜マイナスで、全体的に海抜が低いエリアです。

2028年開発予定の鳥屋野潟南部エリアは、排水対策が重要になります。

江南区の地形的特徴【亀田郷の低地】

江南区が海抜が低い理由は、亀田郷の地形にあります。

①亀田郷の低湿地

江南区は「亀田郷」と呼ばれる低湿地帯に位置します。

信濃川と阿賀野川に挟まれた平坦な地域で、かつては「地図にない湖」と呼ばれるほど水が溜まりやすい土地でした。

海抜10m以上のエリアがゼロで、全域が低地です。

②鳥屋野潟と排水システム

鳥屋野潟の水面は海抜マイナス2.5mと、新潟市で最も低い土地です。

新潟市の雨は鳥屋野潟に集まり、親松排水機場のポンプで信濃川に排出されます。

もしポンプが止まると、亀田郷は「地図にない湖」になってしまいます。

③「潟」の名がつく町名

亀田長潟・鍋潟新田など、「潟」の名がつく町名は、かつて潟湖だった名残で、海抜が低い傾向があります。

2028年鳥屋野潟南部開発【街づくりと排水対策】

江南区は2028年開業予定の鳥屋野潟南部開発が進行中です。

①鳥屋野潟南部開発計画

鳥屋野潟南部地区約270ヘクタールで、大型商業施設や住居エリアの開発が進められています。

2025年8月に土地整備着手、2027年4月に建物建設開始、2028年4月オープン予定です。

集客人数約5万6,000人、駐車場約2,800台を想定しています。

②開発と排水対策

開発予定地は海抜が低く、排水対策が非常に重要です。

土地区画整理事業により、排水設備の整備が同時に進められます。

鳥屋野潟の治水機能を確保しながら、商業開発を進める計画です。

③亀田地区の発展

亀田地区はJR信越本線や亀田バイパスが通り、交通の便に恵まれています。

中央区のベッドタウンとして宅地開発や商業開発が進んでいます。

2015年時点で年少人口割合が8区の中で最も高く、若い世代に人気です。

気を付けたほうがいいこと

江南区に住む場合、以下の対策を心がけましょう。

海抜マイナスエリアにお住まいの方

□自宅の海抜を確認する

□津波・洪水・大雨浸水のハザードマップを確認する

□最寄りの避難場所までの経路を確認する

□地震保険に加入する

□親松排水機場のポンプが重要なことを理解する

鳥屋野潟周辺にお住まいの方

□鳥屋野潟の水位に注意する

□大雨時は鳥屋野潟に雨水が集まることを理解する

□排水ポンプの機能が止まらないよう停電に備える

地震・津波への備え

□強い揺れを感じたらすぐに高台に避難する

□海抜10m以上の高台がないため、避難ビルを確認しておく

□津波警報が出たら速やかに避難する

大雨への備え

□側溝や雨どいを定期的に清掃する

□土のうや止水板を準備する

□雨水浸透ますや貯留タンクの設置を検討する

まとめ：江南区は低地で排水対策が重要

新潟市江南区は、海抜平均1.39mと非常に低く、災害リスクに注意が必要です。

中野山（9.1m）、阿賀野（6.8m）、沢海（6.5m）が海抜が高いエリアですが、海抜10m以上はゼロで、4区で唯一、高台エリアが存在しません。

一方、亀田長潟（-0.9m）など海抜マイナスのエリアは26町名（25.2%）で、4区の中で2番目に多いです。

亀田地区は海抜平均0.82mと非常に低く、2028年鳥屋野潟南部開発では排水対策が重要です。

江南区は信濃川と阿賀野川に挟まれた「亀田郷」と呼ばれる低湿地帯で、全域が低地です。

鳥屋野潟の水面は海抜マイナス2.5mで、親松排水機場のポンプによる排水が生活を支えています。

2028年開発により商業施設や住居エリアが整備されますが、排水対策も同時に進められます。

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